Inmobiliaria graDios, s.a.

4 CASA EN CONDOMINIO PRIVADO DOBLE GARITA

Inmobiliaria graDiosa — Wed, 03 Sep 2008 00:17:07 +0000

TERRENOS: 310.10, 327.75, 355.88, 394.42vrs de cada casa.

CONSTRUCCIÓN:

Distribuida de esta manera:

PLANTA BAJA

Área verde y/o jardín 99vrs2

INGRESO PRINCIPAL

Parqueo para 2 vehículos grandes, Ingreso de servicio

Sala principal c/ chimenea

Servicio de visitas

Comedor, Cocina con gabinetes, pantry, Lavandería con todas sus instalaciones completas, Cuarto de pánico = bodega y de servicio

PLANTA ALTA.

Sala familiar

Dormitorio master con chimenea/ Walking closet/Servicio sanitario,

Dormitorio 2 c/walking closet

Dormitorio 3 c/walking closet

Baños de 2 dormitorios compartidos, Todos sus acabados de primera.

MATERIALES UTILIZADOS EN LA CONSTRUCCIÓN

Hierro monolit de doble fuerza, Block de precsa de 45, 35 y 25 kilogramos de resistencia

PVC de 160 pci, Cemento 5000, Cal de horcalsa

Mezcladoras americanas, Pisos y azulejos europeos

Ventanas PVC imitación madera, Vidrios color bronce de 5mm, Gradas de granito, Cenefas americanas en la contrahuella de las gradas, Jacuzzi en baño principal

Otros acabados en madera, Luces de ojo de buey

Paredes con acabados redondeados, Techo demedia caña, Cúpulas de ladrillo, Doble garita de seguridad

1/2 paja de agua

Más información

Más Información al Móvil: (502) 5737-8049 Correo: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com

60 MANZANAS IDEAL PARA CAMPO DE GOLF

Inmobiliaria graDiosa — Mon, 01 Sep 2008 15:13:54 +0000

80% PLANO, EL DIFERENCIAL SEMI QUEBRADO.

A POCOS METROS DE LA CARRETERA INTERERAMERICA, CON VISTA Y AREAS PRIVILIGIADAS

SE PUEDEN HACER LAGUNAS ARTIFICIALES PERFECTAMENTE

MAYOR INFORMACIÓN AL MOVIL: (502) 5737-8049 CORREO: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com

ENTREVISTA DE DIARIO EL PERIODICO

Inmobiliaria graDiosa — Sun, 10 Aug 2008 17:19:48 +0000

· Guatemala, martes 15 de julio de 2008 – 17:37 horasDomingo

Economía: Por: Agustín Ortiz – aortiz@elperiodico.com.gt

Auge de biocombustibles dispara demanda de tierras

Fondos de inversión estadounidenses y empresas guatemaltecas compran grandes extensiones de tierra en Ixcán, Petén e Izabal para cultivo de palma africana.

El alza del petróleo y el auge de los biocombustibles a nivel mundial están impulsando la demanda de tierras en Guatemala para el cultivo de la palma africana, para producción de aceite vegetal y biodiesel.La escasez de tierras cultivables ha impulsado a los empresarios a extender la frontera agrícola hacia la región de Ixcán, Quiché; el sur de Petén; el valle del Polochic, Izabal; y el área de la Franja Transversal del Norte. Estas tierras se han vuelto altamente codiciadas debido a su precio, grandes extensiones disponibles y sus características agrícolas.

Prueba de ello, la estadounidense Green Earth Fuels, propiedad de los fondos de inversión The Carlyle Group, Riverstone Holdings y Goldman Sachs, adquirió más de 25 mil hectáreas en La Soledad, Rubelsanto, Playitas, Ixcán e Ingenieros, en los departamentos de Petén, Alta Verapaz y Quiché, para producir biodiesel a partir de la palma africana.

Grupo Campollo y Agroindustrias Hame (Olmeca) se han instalado en Sayaxché, Petén.

C Lourdes Leyton, asesora de la Inmobiliaria graDios, S.A. Reconoció que los biocombustibles aumentaron el interés por adquirir tierras con potencial para el cultivo de palma africana. Ofertan en su página web 10 fincas que van de 30 a 200 caballerías de extensión: cinco de ellas en Petén, cuatro en Izabal, y una en Alta Verapaz. Aunque hasta ahora, graDios, S. A. solo da cuenta de la venta de una finca de 200 caballerías de extensión en Sayaxché, Petén, Leyton explicó que cada día reciben más consultas sobre los inmueble ofertados, aunque las adquisiciones lleven un poco más de tiempo.

A través del programa Google Earth se puede visualizar en fotografías satelitales las plantaciones de palma, como una mancha verde que se extiende desde Sayaxché siguiendo el río Usumacinta a lo largo de 20 kilómetros.En 2007, se cultivaban 65 mil hectáreas de palma africana en el país, para 2010 se estima que se supere las 100 mil hectáreas.

50.000vrs2 EN MIXCO

Inmobiliaria graDiosa — Sun, 08 Jun 2008 21:45:56 +0000

Lugar privilegiado. Carretera adoquinada frente a orilla de carretera

Rodeado de una naturaleza inigual.

Semi quebrado, áreas planas varias

Más información al Móvil: (502) 5737-8049 Correo: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com

LINDA RESIDENCIA EN CIUDAD SAN CRISTOBAL

Inmobiliaria graDiosa — Wed, 04 Jun 2008 00:27:08 +0000

750Ms2 de construcción en 7 desniveles

2,290vrs2 de terreno

3 entradas independientes

Garaje para 6 vehículos bajo techo 2 externos = 8, bodega para jardinería y herramientas

Estudio

Baño de visitas

Buró,

Lámparas importadas.

Galerías de cortinas.

2 salas principales, en medio de estas una linda chimenea, otros espacios.

Comedor con mobiliario importado.

Cocina c/gabinetes aéreos y tierra, estufa, refrigeradora etc.

Pantry, patio + bodega

Cuarto de servicio completo,

para seguridad completo,

Lavandería completa

2 bodeguitas +

Otro patio con paso a jardín.

Área del calentador bajo gradas del patio anterior.

Sala familiar con baño, ventanal a otro patio y bodega grande.

Primer dormitorio grande con ventanal c/vista panorámica, baño completo.

Segundo dormitorio del mismo tamaño que el anterior c/ baño.

Dormitorio master sumamente grande, baño, ducha, jacuzzi, demás servicios completos, bidet, etc.

Wolking closs, ventanales con vista a diferentes áreas como panorámica.

Cisterna de 135,000galónes

Intercomunicadores generales,

Alarma en todas las áreas que dan al exterior.

Seguridad decorativa en puerta principal, errajes de hierro forjado importados, Teléfono

Instalaciones eléctricas en toda la residencia,

Cable de tv. La misma está sumamente reforzada la construcción, muro perimetral de concreto.

Pisos importados, 4 Baños con mármol.

Para mayor información al Móvil: (502) 5737-8049

Correo: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com

15.000vrs2 en VISTA HERMOSA IV

Inmobiliaria graDiosa — Thu, 29 May 2008 22:44:52 +0000

Ondulado = Semi quebrado

Para mayor información contactar al: Móvil (502) 5737-8049

Correo: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com

11,413,42 vrs2 DE BODEGAS P/COMERCIO Y/O INDUSTRIA ZONA 7

Inmobiliaria graDiosa — Tue, 27 May 2008 00:13:55 +0000

Frente 55m X 145m2 de fondo = 11,413,42vrs2

Las cuales se dividen de la siguiente manera.

1- Bodega, sala de ventas, oficinas y comercios.

2- Vivienda.

3- Bodega, servicios sanitarios y talleres.

4- Garita.

C1- Área de carga y descarga.

C2- Bodega.

C3- Oficinas de producción

Calle pavimentada, drenajes pluviales, drenajes sanitarios, banquetas, red telefónica, alumbrado público, clasificada como COMERCIAL, topografía plana, agua potable, etc.

5,551m2 de construcción

655m2 de muro perimetral

700m2 área de circulación de vehículos

220m2 área de carga y descarga de CONTENEDORES

270m2 1 bodega

150m2 segúndo nivel

24 baños,

4 pajas de agua,

55 lineas telefónicas

Energía eléctrica trifásica,

Mayor información al: Móvil (502) 5737-8049 Correo: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com

LINDA CASA C/2 BODEGAS = LOCALES COMERCIALES ZONA 7

Inmobiliaria graDiosa — Fri, 23 May 2008 14:49:49 +0000

2 BODEGAS de: 6X15m2 c/ portones metálicos

CASA adjunta en la misma propiedad.

Extensión de construcción 300m2

Primer nivel.

Línea telefónica

Cisterna, patio grande, pila, conexiones p/electrodomésticos grandes.

2 garajes, un portón eléctrico

2 baños

Sala, Comedor

Cocina con gabinetes

Jardines en la entrada

Cuarto de servicio.

Segundo nivel.

3 Dormitorios grandes,

2 baños

Pasillo

Otro patio grande

Cuarto de bodega

Vista p/calle y avenida

Más información contactar al: Móvil (502) 5737-8049

Correo: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com

80.250vrs2 EN AMATITLAN

Inmobiliaria graDiosa — Thu, 22 May 2008 20:47:17 +0000

A poca Profundidad hay agua fría y caliente

100% plano

Myor información contactarse al: Móvil (502) 5737-8049 Correo: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com

EN SAN JOSÉ PINULA

Inmobiliaria graDiosa — Sun, 18 May 2008 17:32:47 +0000

UBICACIÓN: Residenciales San José.

Esta lotificación se encuentra a 1.5 Km. del pueblo de San José Pínula a 10 minutos del centro comercial PRADERA CONCEPCION Km. 15 carretera a El Salvador.

CARACTERISTICAS GENERALES: La litificación cuenta con ambientes agradables y áreas de recreación en cada sector, con cancha de uso múltiple para papi-fut y básquet ball, y área de juegos con resbaladero para niños más pequeños como también un área para churrasquear. La litificación cuenta con: guardianía general por cada sector, extracción de basura y agua potable por un pago de Q. 135.00/ mes. Hay servicios de buses desde la capital hasta la litificación.

CARACTERISTICAS DE LAS CASAS:

TERRENO:

Frente: 6.00 mts.

Fondo:18.00 mts.

Área:108.00 mts² = 154.56 vrs²

CASA:

Agradable ambiente con jardín interior la que

consta de:

Primer nivel:

Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, Baño de visitas. (el paso de sala hacia comedor, es a través de un puente de madera, al inicio del mismo se encuentra el baño de visitas entre dos jardincitos, cocina se da equipada con gabinetes y lava trastos. Lavandería c/pila plástica e instalación para lavadora de ropa).

Jardín en el área posterior de 4.00 mts. X 6.00 mts.

Parqueo para dos vehículos.

Segundo nivel:

Se ingresa al segundo nivel por unas gradas de madera con barandal de hierro, 3 dormitorios con su área c/closet cada uno, balcón para disfrutar del agradable clima de la región. Un baño c/ducha, inodoro y lavamanos, dos domos plásticos; en el baño y en gradas.

Características constructivas:

Paredes de Bloc de 35kg. Con revestimiento plástico y pintura.

Estructura pineada de concreto reforzado con hierro No. 5, 4, 3 y 2

Losas tipo Precon pre-tensadas. En el primer y segundo nivel.

Pisos tipo cerámico nacional.

Puertas de plywood laqueadas (en interiores)

de metal tipo Américanas (en exteriores. En sala y lavandería.

Ventanearía de aluminio anodinado color negro. Puerta corrediza en comedor.

Extractor de olores en baño de visitas.

Gradas y puente con madera tratada.

Instalaciones Eléctricas, Plomería y Drenajes en p.v.c. ocultas.

Altura de los ambientes: Primer nivel 2.70 mts. Segundo nivel 2.55 mts.

Circulación del lote en los laterales y posterior con postes galvanizados y malla.

Carrilleras en área de parqueo para dos vehículos.

Plantas ornamentales y tierra negra en jardines interiores.

Costo de la Vivienda:

Contado………………………………………..Q.295,000.00 $ 39,000.00+ impuestos de ley.

Enganche 20% ………………….…………. Q. 59,000.00 $ 7,800.00 Saldo a Financiar por Bancos..…………………….Q.236,000.00 $ 31,200.00

Financiamiento a través de BANCO CUSCATLAN ò AGROMERCANTIL:

Costo de escrituración…….aprox………Q. 6,500.00 $ 859.32

Moyor información contactarse al Móvil: (502) 5737-8049

Correo: inmobiliaria.gradiosa@gmail.com