ALQUILER DE APARTAMENTOS AMUEBLADOS EN OAKLAND

Sala, comedor, cocina equipada, 1 dormitorio, baño con ducha, agua caliente, telefóno, parqueo para 1 Vehiculo bajo techo otro dentro del edificio NO bajo techo.

Los servicios de extracción de basura está contemplado en el valor del MANTENIMIENTO. consumo de luz y de telefóno por cuenta del inquilino.

De 2 dormitorios con las mismas especificaciones

 

 

 

                                                                                    

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

Más información localizar a: Sra Leyton al (502) 5737-8049 Correo: clourdesleytone@gmail.com y/o al Sr. Roberto Muñoz al # (502) 5508-2480 Correo: romuli1947@yahoo.com

 

 

OFICINAS EN ZONA 9 en ALQUILER y/o VENTA

Áreas de oficnas 236m2

Jardin común 305m2

Entrada peatonal 90m2

En área completamente comercial, ideal para oficinas, parqueo público a la par sobre la Avenida Reforma.

12 ambientes para oficinas totalmente independientes,(2) baños y cocina, actualmente tabicadas, 3 Servicios sanitarios (1) para gerencia, (2) p/personal completos, 2 líneas telefónicas, aire acondicionado, instalaciones de red para computadoras, 4 oficinas con vista a la calle, área de cocina, pasillo común interno.

 

Visita o preguntas llamar: Sra. Leyton (502) 5737-8049 y/o Lic Contreras a al (502) 5510-0926

Correos: clourdesleytone@gmail.com y/o contrerasq.jr@gmail.com 

 

CASA EN CONDOMINIO PRIVADO

PROYECTO CONDOMINIO RESIDENCIAL “LAS AZALEAS”

AREA TERRENO (cada casa)12.00 frente x 12.50 fondo    150.00 M2 = 214.67 V2

AREA EN COPROPIEDAD 194.00 M2 = 277.64 V2

ÁREA CONSTRUCCION 225.00 M2

 

El Proyecto consta de 3 residencias en condominio y cuenta con servicios como: muro perimetral, portón eléctrico, área verde común, calle privada, red de instalaciones (eléctrica, telefónica y TV. por cable)  subterráneas, sistema de agua potable y cisterna individual, sistema separativo de drenajes  a colector municipal, equipo hidroneumático, calentador para agua tipo panel, gabinetes de cocina,  clóset  y vestidor completo en cada casa.

                                                                         

        DESCRIPCION AMBIENTES

Planta Baja: Parqueo techado para 2 vehículos, vestíbulo, baño de visitas, sala principal con chimenea, comedor, cocina, lavandería dormitorio de servicio con baño, patio de servicio con pila, 2 jardines frontales y un jardín interior.

 

Planta Alta: Gradas con recubrimiento de madera, vestíbulo, sala familiar, 2 dormitorios secundarios con closet, baño secundario completo, estudio, dormitorio principal con vestidor y baño privado.

 

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Tipo estructura concreto armado sismorresistente de mampostería. Bloque concreto prefabricadas de concreto, instalaciones eléctricas Ocultas 120- 220 Servicios básicos Señal para cable TV, portero 2 teléfono portón de ingreso  eléctrico con control remoto instalaciones hidráulicas ocultas.

Servicios sanitarias conexión a colector municipal

 

 

         

  ACABADOS GENERALES

Piso español de primera calidadAzulejo español de primera calidad Revestimiento texturizado en muros interior

Acabado tipo mediterráneo en muros exteriores

Ventanearía de aluminio anonizado bronce y  vidrio bronce de 5mm

Puerta principal vitral de vidrio templado

“    exterior metálica.

”      interiores de panel aglomerado moldeado con película de imprimación 

          acabado de pintura automotriz.

          Artefactos sanitarios de primera calidad.

          Techos inclinados de 4 aguas en dormitorio principal y sala familiar.

          Recubrimiento en techos inclinados Shingle asfáltico tridimensional colo verde.

          Detalles en madera de caoba en gradas  y mesas de ventanas.

 

Cualquier pregunta localiza a: Sra Leyton al (502) 5737-8049       Correo:  clourdesleytone@gmail.com         

 

SAN ANTONIO CAMPO BELLO

Km. 16.5 carretera al Salvador

 

 

 

 

PRIMER NIVEL

Entrada:

Garaje para 2 vehículos bajo techo, otros 2 + pueden quedar a fuera, bodega para guardar herramientas y calentador general,iIntercomunicador y timbre, cisterna, gradas de entrada a: Pasillo o sala de espera.

Sala y Comedor con chimeneas que dan a la churrasquera y 2do patio

PRIMER NIVEL Entrada garaje para 2 vehículos bajo techo, otros 2 + pueden quedar a fuera, bodega para guardar herramientas y calentador general, intercomunicador y timbre, cisterna, gradas de entrada a: Pasillo a vestibulo.

Sala y Comedor con chimeneas que dan a la churrasquera y 2do patio

Servicio sanitario de visitas

Estudio con closet y ventanearía al  exterior frontal

Lavandería con sus respectivas conexiones, salida al cuarto de servicio con baño.

Patio pequeño con su pila.

Pasillo que conduce a la parte de atrás, churrasquera y jardineras laterales

Pantry y cocina esta con gabinetes ensamblados de piso y pared

 

SEGUNDO NIVEL

Sus respectivas gradas y descanso de madera

Área de sala familiar

Baño común para dos dormitorios

1er  dormitorio a la derecha con closet y baño

2do       “           al lado izquierdo

3er        “           a la par del master

4to        “           Master con walking closet, baño completo con jetina, ducha servicio sanitario

 

 

 

 La propiedad consta de 4 dormitorios con todos sus servicios

En un  lugar  privado y seguridad las 24 horas los 365 días del año.

Preguntas llamar: al Lic. Contreras (502) 5737-8049

Corroe: contrerasq.jr@gmail.com y/o con Sra. Leyton

al (502) 5737-8049 Correo: clourdesleytone@gmail.com

CASA Km. 17.5 CARRETERA A EL SALVADOR

 

ARAZOLA III, FRAIJANES.  

Aérea de TERRENO. 2,241.188vrs2. 

PRIMERA CONSTRUCCIÓN.

Casa 1,465.497vrs2

Extra 725.20vrs2 

2da. CONSTRUCCIÓN EXTRA INCLUYE.

Cisterna de 32 m3

Frente de granito 

Entrada c/piso cerámico, churrasquera de ladrillo, gradas del jardín, perrera, muro perimetral.  

CONSTRUCCIÓN PRINCIPAL. 

PRIMER NIVEL

Dormitorio

Baños completos.

Bodega pequeña.

Área de lavandería grande techada.

Cuarto de servicio c/baño completo.

Área social amplia con ventanearía al jardín

1 Patío sin techar.  

SEGUNDO NIVEL 

VESTIBULO

Estudio con libreras en maderas finas (caoba).

Sala pequeña  continua a la principal amueblada.

Sala principal con gradas de madera y chimenea.

Bar con muebles fijos y aéreos en madera fina y vidrios.

Comedor amueblado con: trinchante en madera c/ puertas de vidrios y espejos, de pared a pared.

Cocina equipada completamente c/gabinetes de piso y aéreos, isla, alacenas, horno, plancha eléctrica,    lavadora de platos, refrigerador c/ventanales de vidrio que dan al paisaje con paso por el comedor y sala. 

TERCER NIVEL.

Dormitorio PRINCIPAL con dos walking closets en madera, espejos y tocador. 

Todos los ambientes principales con vista panorámica a los volcanes. 

Pisos cerámicos, artefactos grifería de lujo, lámparas, techos de madera en vestíbulo y dormitorio principal. 

Garaje para 5 vehículos con portones eléctricos y de metal, jardineras 

Área  para personal de seguridad c/ dos dormitorios y baño. 

2 Líneas telefónicas, cable e internet.

Para más información por favor localizar a:  Lic. Contreras Móvil (502) 5510-0926 Correo: contrerasq.jr@gmail.com y/o al (502) 5737-8049 con la Sra. Leyton Correo: clourdesleytone@gmail.com

 

 

 

 

HIDROELECTRICA CON LICENCIAS

(Editorial de Prensa Libre) Guatemala es un país que si bien tiene riqueza hidráulica con capacidad de producir eléctricidad, mantiene una altísima dependencia en la generación de energía térmica (producida con combustibles), que no solamente es más cara, sino, además, mucho más contaminante, lo que significa que en la medida en que haya más hidroeléctricas en el país tendremos eléctricidad más barata y con menor contaminación ambiental.         

                                                 

 

 

 

 

  

ESTUDIOS DE PREFACTIBILIDAD como de FACTIBILIDAD para el desarrollo. PARAMETROS de diseño.  ETAPAS de determinación de caudales. EMBALSES y GENERACIÓN y sus respectivas CURVAS de duración de CAUDALES.  Los caudales máximos fueron calculados por el método de la racional, con pendiente del río suavizada y coeficiente de reducción de caudales por área, obteniéndose un caudal del 1% de probabilidad de ocurrencia igual a 394,07 m3/s.  

La misma está compuesta por un embalse sobre la base de un muro de 3,90 m de alto, teniendo como característica fundamental que el embalse no tiene capacidad de regulación y del mismo parte un canal de 1800 m de longitud, en cuyo curso se ubicarán dos embalses reguladores con una capacidad total de regulación de 135 000 m3, siendo en ambos casos el prisma de regulación igual a 1,80 m. 

La variante 2 aunque conlleva a mayores volúmenes de excavación presenta una serie de ventajas de funcionamiento dentro de las cuales se incluyen:Menor área de inundación en el embalse.

No hay necesidad de evacuación de azolves en el embalse para asegurar un régimen estable de trabajo, lo que implica un menor número de paradas de la instalación por necesidades de explotación. 

La inclusión de un regulador en la parte final del canal de regulación da flexibilidad a la explotación y tránsito de caudales por el sistema de derivación ya que se contará con un volumen capaz de dar una rápida respuesta a las necesidades de los grupos generadores. Menores volúmenes de hormigón estructural en la derivación.

Por las razones anteriores que en lo fundamental se resumen en una mejor capacidad de respuesta y flexibilidad durante la explotación de la instalación se toma la variante 2 como la de diseño. 

Para más información por favor llamar a los Móvil (502) 5510-0926 Correo: contrerasq.@gmail.com y/o Sra. Leyton al Móvil (502) 5737-8049 Correo: clourdesleytone@gmail.com

 

 

FINCAS MINERAS EN VENTA EN GUATEMALA

FINCAS MINERAS EN  GUATEMALA

UNICAMENTE EN VENTA

 

161 CABALLERIAS (aprox en 45 HECTÁREAS por CABALLERIA) Colindando con  frontera de México.

50% plano, 25% ondulado, resto desnivel fuerte y quebrado.

AGUA: con 3 ríos que nacen de la propia finca.

ALTURA: 2,670 pies sobre el nivel del mar.

VIAS DE ACCESO; varios caminos internos  de terracería transitables  durante el año.

PISTA DE ATERRIZAJE de: 40 por 100m;  con posibilidades de desarrollarla más, dependiendo de las necesidades

TOPOGRAFIA: Máximo 25 grados de inclinación.

CULTIVOS: Pastos 1,500 hectáreas, 2,500 de maderas finas.

MINERALES: Derivados de estudios específicos, se detecto la existencia en cantidades comerciales de:

23 CLASES DE DIFERENTES MINERALES, entre los cuales se encuentran:

PLOMO,

PLATA,

HIERRO,

ZINC,

COBRE,

ORO,

URANIO,

BARITA, etc.

Como un manto petrolífero de una cuenca cercana, la cual vienes desde el golfo de México

Según estudio  del (Dr. Meyerhoff,  Geólogo consultor de revista Petróleo Internacional)  

La finca tiene capacidad para absolver aproximadamente a 7,000 familias, si es para poner en función el PROYECTO de explotación.  El cual se estaría dando paso a uno de los programas de colonización más grande de LATINOAMERICA.  Este proyecto serviría a casi un 50% de la población que actualmente esta haciendo presión para la obtención de tierra.  Con este proyecto se estaría impulsando un verdadero programa de COLONIZACIÓN RURAL INTEGRAL, ya que la FINCA  tiene capacidad para diversificación de actividades y NO solo enfocar  en su actividad en la agricultura tradicional.

Cualquier información contar a: Lic Contreras al Móvil (502) 5510-0926 Correo contrerasq.jr@gmail.com y/o con Sra Leyton al: Móvil (502) 5237-8049 Correo clourdesleytone@gmail.com

 

 

 

EN VENTA 132 CABALLERIAS EN PETEN, CIUDAD DE GUATEMALA

132 CABALLERIAS

  55          “                 de pasto natural

  77          “                 de de BOSQUE de MADERAS FINAS

EXTENCIÓN            en M2 58,663.300 M2.

MADERAS.:             Rusul,

                                    Chicozapote,

                                    Marrillo,

                                    Caoba,

                                    Cedro, Palo Blanco,

                                    Sangre y otras es pesies de árboles

 

Actualmente hay INVENTARIO DE LAS MADERAS EXISTENTES DENTRO DE LA FINCA.

Distancia: relativamente cerca de AEROPUERTO INTERNACIONAL DE SANTA ELENA.

 

TOPOGRAFIA:                              50% plano, 50% bosque

TIPO DEN TIERRA:                      negra (0% de piedra Kar´s

AGUA:                                              5 metros del nivel del suelo

TIPO DE PASTO:                          Corner, Natural, Brisanta

CONSTRUCCIONES:                   No tiene

GRAVAMENES:                             NO TIENE

SERVIDUMBRE DE PASO:        Tiene transcritas de la finca

CLIMA:                                           Tropical c/ flora y fauna considerada un pulmón de América

PROYECTOS:                               Venta de oxigeno,

PRODUCCIONES:                       Agrícolas tales como: maíz, frijol, arroz, chicle, caña de azúcar,

                                                          Hule, diversas frutas, maderas finas y preciosas, etc; así como:

                                                          Producción PECUARÍA, ganado, vacuno, productos artesanales,

                                                          Algodón, artículos de cuero etc.

Esta NO tiene limitaciones para llevar a cabo cualquier tipo de proyecto nacional como internacional.

 

Para fines comerciales, el inmueble fue objeto de un estudio arrojando este:….. de los Estados Unidos de Norte América, Lo que presenta razonablemente su valor, explotando comercialmente en su totalidad lo existente dentro del inmueble, no incluyendo costos de corte, aserrado, secado de madera, ni material humano.  Por lo que el PRECIO solamente corresponde al VALOR de la TIERRA, contemplando la venta de su INVENTARIO de MADERAS existentes de una manera muy conservadora, de acuerdo con los parámetros que se utilizaron para determinar la existencia de maderas y su variedad, como los precios son por los que se vendes las mismas INTERNACIONALMENTE otorgados por la VOLSA DE VALORES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA.   Es importante indicar que la madera es puesta en la finca objeto de este estudio.

IMPORTANTE.

 

LA FINCA NO TIENE LIMITACIONES PARA LLEVAR A CABO CUALQUIER TIPO DE PROYECTO YA SEA NACIONAL COMO INTERNACIONAL

 

Mas adelante se muestra el detalle calculado al precio internacional , puesto en finca y el resultado que arroja dicha explotación  el cual está calculado desde un escenario muy conservador para que los totales de cada una de las variedades de madera sea como mínimo los presentados en el cuadro que a continuación se detalla.

EXISTE INFORMACIÓN COMPLETA DE LAS DIFERENTES ESPECIES DE ALBOLES E INVENTARIOS

PARA MYOR INFORMACIÓN AL RESPECTO, POR FAVOR COMUNICARSE CON:

Lic. Contreras al Móvil: (502) 5510-0926 Correo: contrerasq@gmail.com y/o

Sra. Leyton      al Móvil: (502) 5738-8049  Correo: clourdesleytone@gmail.com

SOLO EN VENTA FINCA PARA EXPLOTACIÓN DE MARMOL

Finca PROCESADORA DE MARMOL con LICENCIAS Y CONCESIÓNES: Papelería y documentación completa y autorizada para la explotación de Mármol blanco oro, rosa antigua, merendón y multicolor, verde hasta el 2027.  EXTENCIÓN 1Km2.  CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN mensual en (AZULEJOS, BLOCKS, LADRILLO, (llones de maquinaria y equipo en activos)

A INTERESADOS A CONOCER LAS INSTALACIONES  POR FAVOR coordinaremos con ocho días de antelación.

Mayor información llamar a los #s. Lic. Contreras (502)5510-0926     y/o      Sra. Leyton (502)8738-8049 CORREOS:  contrerasq.jr@gmail.com  y/o  clourdesleytone@gmail.com

 

 

EN VENTA 3 LINDOS LOTES EN SAN JUAN SACATEPÉQUEZ

  3 LOTES 

TOTALMENTE Urbanizados, con acometida eléctrica, vías den acceso expedita en Antigua Hacienda Las Flores, adelante de la Escuela Politécnica en San Juan Sacatepéquez
cualquier pregunta por favor llamar al: (502) 5737-8049 Correo. clourdesleytone@gmail.com   con la Sra. Leyton